Arrendamientos urbanos y alquileres, Detectives Privados

Arrendamientos urbanos y alquileres, Detectives Privados

 Alquilar una vivienda en España se ha convertido para muchos propietarios en un verdadero dolor de cabeza, problemas como la ocupación ilegal, el subarriendo de habitaciones, la utilización de la vivienda como despacho profesional o al revés, alquileres de renta antigua, obras o cesiones no consentidas, morosidad, etc

En Detectives de las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Cádiz, Alicante, Sevilla, Murcia…estamos acostumbrados a lidiar con este tipo de situaciones con resultados realmente extraordinarios.

Por otro lado, los detectives privados somos los únicos en España que, estamos habilitados por el Mº Interior, para aportar pruebas a los Tribunales de Justicia. También es importante subrayar, que la figura del detective privado cuenta con lo que llamamos “el principio de veracidad”.

Volviendo al tema que nos ocupa, Arrendamientos Urbanos y alquileres.

No podemos dejar de obtener un rendimiento de nuestras viviendas por los problemas antes citados,.

Si bien es cierto que España es el país de la picaresca, tampoco hay que dejar que nos tomen el pelo, dejando por ejemplo que alquilen nuestro piso por habitaciones.

El Art.8.2 de la LAU/94 establece la prohibición de subarrendar la vivienda sin el consentimiento expreso del propietario, de lo contrario dará lugar al desahucio o a la finalización del contrato.

En múltiples ocasiones, en Detectives de las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Murcia, Alicante, Sevilla, Cádiz, Santiago de Compostela… hemos tenido que obtener pruebas conforme un arrendatario.

Puede ser tanto un estudiante extranjero como cualquier persona, si  este decide unilateralmente hacer negocio con el piso objeto del contrato de arrendamiento.

Rescindir contratos de Arrendamientos y Alquileres

La Ley de arrendamientos urbanos, 29/94 prevé algunos supuestos para rescindir o resolver el contrato:

1- El Art. 27.2 deja claro, por ejemplo, que es posible finalizar un contrato por impago de las rentas o bien si el propietario tiene necesidad de vivir en el piso arrendado.

2- Otro supuesto que suele darse en contratos de renta antigua es que el arrendatario esté viviendo en otro lugar, residencia de la tercera edad o bien haya fallecido.

En muchos casos en Detectives de las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Valencia, Murcia, Alicante, Sevilla… investigamos y aportamos pruebas que demuestren el fallecimiento del arrendatario o que éste último, no vive en el piso arrendado desde hace más de seis meses.

3- Personas también que no viven y tienen el piso por tener o como almacén, ya que pagan una renta mínima.

4- Otro de los supuestos que es causa de desahucio, es la realización de obras sin el consentimiento de la propiedad.

5- Utilizar el piso arrendado como despacho para llevar a cabo actividades profesionales o incluso industriales, como nos hemos encontrado en más de una ocasión

En este y otros supuestos, Detectives de las Heras, detectives privados en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Murcia, Sevilla, Cádiz…tiene la experiencia necesaria para combatir este tipo de conductas contrarias a la legislación vigente, y en consecuencia, conseguir y aportar pruebas sobre estos hechos.

¿qué pruebas aporta un detective privado en casos de arrendamientos urbanos y alquileres?

En casos de arrendamientos urbanos y alquileres, como en todos los casos que investigamos, Los detectives privados, Elaboraremos un informe detallado con video y fotografías, (prueba documental), más la testifical, por parte de los detectives que hayan hecho la investigación, para que Ud o su abogado, la puedan aportar al juzgado. .

Por este y otros motivos, en Detectives de las Heras, estamos especializados en la investigación de arrendamientos urbanos y alquileres.

Nuestro objetivo no es otro que el cumplimiento estricto de la Ley, y por ende, el cumplimiento de los contratos de arrendamientos, con la comprobación real del uso que se le da a la vivienda o a un despacho profesional.

Como Ud sabe, los abogados necesitan pruebas concluyentes que luego son valoradas por los jueces, pues bien, ese es nuestro cometido, aportar pruebas que sirvan para defender los intereses de nuestros clientes.  

Le entregaremos un informe detallado, especificando que y cuantas personas viven y para que se utiliza el piso objeto de la investigación.

¿Cómo contratar un Detective Privado para casos de arrendamientos urbanos y Alquileres?

El proceso de contratación es el siguiente:

1- Siempre es aconsejable mantener una reunión en nuestras oficinas o bien por video conferencia, donde nuestro cliente nos expone el objeto de la investigación o el problema que tiene.

2- Tras escucharle atentamente, elaboramos un plan de acción con el presupuesto correspondiente.

3- Si  el presupuesto es aceptado, se formaliza el en cargo y se firman dos documentos: 

A) La Ley de Protección de Datos y la Ley de Seguridad Privada por ambas partes.

Desde ese momento, nosotros nos haremos cargo de la investigación informándole de los resultados. 

Si necesita de nuestros servicios, en Detectives De Las Heras , detectives privados expertos en arrendamientos urbanos y alquileres, estaremos encantados de ayudarle.

No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

¡Recuerde, estaremos encantados de ayudarle! ¡¡¡no se conforme con menos!!!

Fdo. Ignacio de las Heras 

Detective Titular, lic. 1154 

Colegiado 172    

El Detective Privado como Medio de Prueba

El tribunal supremo considera al detective privado como un testigo privilegiado en cualquier proceso judicial y reitera: “EL INFORME DE UN DETECTIVE PRIVADO ES SUFICIENTE PARA LA ACREDITACIÓN DE LOS HECHOS”

La profesión de Detective Privado en España está totalmente regulada en el marco de la Ley 23/92 y por el reglamento que lo desarrolla, R.D 2364/94.

Por consiguiente, la actuación de un detective privado debidamente autorizado y con licencia otorgada por el Ministerio del Interior, es totalmente válida en España.

Debemos de pensar que el detective privado español, tiene mucho más difícil conseguir su licencia profesional que en la mayoría de otros países, pues como mínimo, tiene que cursar tres años en la universidad entre otras cosas.

Los detectives privados se encargarán de obtener y aportar información sobre hechos privados entre otras cosas. Es decir, de la aportación de pruebas a los distintos Tribunales de Justicia.

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid y otras ciudades, estamos especializados y acostumbrados, en defender los intereses de nuestros clientes, mediante la aportación de pruebas en todo tipo de procesos judiciales.

Pero ¿qué validez tienen las pruebas de un detective privado en España?,

La ley de Enjuiciamiento Civil señala las pruebas de los detectives privados como una forma más y diferente, a la de los peritos o testigos, artículo 265.

Los detectives privados son profesionales de la investigación, que han cursado estudios universitarios y obtenido una habilitación profesional otorgada por el Ministerio del Interior y sus pruebas son válidas y de libre valoración por el Juez.

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid y otras ciudades, todos nuestros detectives están debidamente acreditados por la Dirección General de la Policía.

En Detectives De las Heras, todas las investigaciones, así como nuestros informes, cuentan con la máxima calidad, aportando vídeo, fotografías y documentos, que dan mayor credibilidad a todo tipo de pruebas, empresariales, familiares, financieras, arrendamientos, separaciones y divorcios, localización de personas, custodia de hijos, hurtos, etc, …

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid y otras ciudades, sólo trabajamos con detectives cualificados, con gran experiencia y, por supuesto, debidamente acreditados con la licencia gubernativa otorgada por el ministerio del Interior.

Por consiguiente, aquellas personas o empresas un interés legitimo o que resulten afectadas por cualquier motivo, podrán encargar la investigación que necesiten en defensa de sus legítimos intereses.

El Tribunal Supremo, “considera al detective privado como un testigo de excepción o privilegiado en cualquier proceso judicial¨.

Por tanto, el detective privado es una prueba testifical de gran valor, lo que, sumado a su informe o prueba documental, constituye en muchos casos la solución a muchos problemas.

No hay que olvidar que para que el informe de detective tenga valor probatorio, debe ratificarse en sede judicial y someterse a las preguntas del letrado contrario, Juez o fiscal si procede.

En Detectives De las Heras, detectives en Barcelona y Madrid, somos expertos desde hace más de 40 años en la aportación de todo tipo de pruebas a los Tribunales de Justicia.

Es muy importante destacar, que a los detectives privados se les considera presunción de veracidad en su testimonio. Pues es “fuente de prueba”, no el detective privado, sino su trabajo. En algunos casos a los detectives privados son considerados como peritos.

Si nos fijamos en el tiempo, hay múltiples sentencias donde el Tribunal Supremo, avala las actuaciones de los detectives privados por haber tenido un papel trascendental en la investigación de los hechos, bien sea utilizando una cámara oculta, investigación de pensiones, procesos de I.L.T, pago de pensiones, etc,..

En estos supuestos, Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Murcia, etc,…ha tenido un papel fundamental en la resolución de estos casos.

Por tanto, El Tribunal Supremo reitera que “el informe del detective privado es suficiente para la acreditación de los hechos” .

Si necesita de nuestros servicios, Detectives De Las Heras , detectives privados expertos en infidelidades.

No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

¡Recuerde, estaremos encantados de ayudarle! ¡¡¡no se conforme con menos!!!

¿Cómo contratar un Detective Privado?

Contratar un detective privado

¿cómo contratar un detective privado?, esta es una  pregunta que se hacen muchas personas particulares o representantes de empresas, cuando se encuentran ante situaciones complicadas que los llevan a demostrar situaciones como: infidelidades, custodia de hijos, búsqueda de personas, en lo particular o ausentismo laboral, incapacidad laboral, morosidad o sustracciones, en el hambito empresarial, entre muchos otros casos

Si se encuentra en la situación de requerir  los servicios de profesionales que le ayuden en una investigación, en esta nota le explicamos los pasos necesarios para contratar un Detective Privado.

 

¿Cuáles son los pasos necesarios para contratar un Detective Privado?

Primero e imprescindible, cuando  decidimos contratar una agencia de investigación privada debemos tener  la garantía de que la misma actuara ajustada a ley, por lo tanto, debemos asegurarnos que la misma  se encuentra avalada por el Ministerio de Justicia.

Detectives de las Heras, agencia de detectives condecorada 4 veces por el ministerio del interior

Si es la primera vez que necesita contratar un detective privado, le contamos con que se encontrara.

1- El cliente contactará con la Agencia de Detectives a través de los medios dispuestos para ello: teléfono, correo electrónico, WhatsApp, etc.

2- En Detectives de las Heras, será atendido por profesionales que entenderán sus inquietudes y escucharan atentamente su caso, para así ofrecerle las mejores opciones y resolverlo de la manera mas efectiva.

Para ello en Detectives de las Heras contamos con la tecnología más avanzada que utilizada de manera efectiva y discreta resolverán el caso con la mayor premura y confidencialidad.

Este primer encuentro que debemos recordar es sin compromiso y por ende sin costo alguno, nuestros profesionales resolverán todas sus dudas y  podrá comprobar que se encuentra entre profesionales que le ofrecerán la mayor garantía, empatía y discrecionalidad.

Contratar un detective privado

El cliente y la agencia de detectives, firmaran un contrato que garantiza al cliente  la profesionalidad y confidencialidad.

Preparación del caso:

1- El cliente deberá aportar todos los detalles que sean relevantes para la investigación.

Todos los detectives de Detectives de Las Heras están certificados con la Tarjeta de Identidad Profesional (TIP). Estas personas están formadas para saber cual es la información más relevante en cada caso.

Tras la toma de datos, los profesionales de la investigación trazarán el plan de actuación, en el que se concretara:

– el número de detectives necesario para llevarlo a cabo

– la cantidad de horas imprescindibles para ello,

– la logística necesaria,

– la diversa tecnología a utilizar

A partir de este momento comienza la investigación, los profesionales que se encargarán de ella son los especializados en los diferentes ámbitos de la indagación:

– Investigaciones familiares

– de empresa y negocios

–  Fraudes, etc.

Una vez concluida la investigación se realizará un informe que se entregara al cliente.

Este informe contará con todos los datos, que estarán respaldados por las pruebas encontradas, en soportes tales como grabaciones de vídeo o audio, fotografías, recibos u otros documentos…

Si el cliente necesita acudir a los tribunales este informe será válido, además de poder solicitar que el detective acuda ante el juez a ratificarlo.

Si necesita de nuestros servicios, Detectives De Las Heras , detectives privados expertos en infidelidades.No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es

Estaremos encantados de ayudarle

Pensión de Alimentos, derecho y extinción

Que es la Pensión de Alimentos?

La pensión de alimentos es una pensión que tiene su función en el deber impuesto a los progenitores de asegurar la subsistencia de sus hijos. En el caso de  de  una separación matrimonial o divorcio, la obligación de alimentos consiste en el deber impuesto a uno de los cónyuges frente al otro cónyuge o frente a los hijos.

Impago de la Pensión de Alimentos

El impago injustificado de la pensión de alimentos supone un maltrato injustificado no sólo sobre la mujer, sino también sobre los hijos. En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Murcia, Alicante, Murcia, etc,..estamos especializados en este tipo de investigaciones, en las cuales, sacamos a la luz y desvelamos todo tipo de fraudes, en especial aquellas personas que, para no pagar la pensión, son capaces de trabajar en “B” o en “economía sumergida”. Cometiendo un fraude también a la seguridad social.

Detectives Privados, investigación por impago de la Pensión de Alimentos

 En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Sevilla, Murcia, etc…

Desenmascaramos a personas que se hacen pasar por insolventes con total impunidad, alegando todo tipo de mentiras y pretextos.

Pero de igual manera también lo hacemos, con los fraudes que cometen los hijos/exmujer al cobrar una pensión de alimentos, sin tener derecho hacerlo por estar trabajando.

La pensión de alimentos no puede dejar de pagarse por el simple hecho de que el hijo haya cumplido la mayoría de edad, la pensión de alimentos subsiste, por ejemplo, mientras el hij@ esté estudiando, muchos padres piensan y de hecho han dejado de pagar la pensión, por el mero hecho de su hij@ sea mayor de edad.

Motivos para la Extinción de la Pensión de Alimentos

1-El primer motivo de la extinción de la pensión de alimentos a los hijos es que sean independientes económicamente hablando. Es decir, que tengan un empleo y perciban un salario como mínimo igual al salario mínimo interprofesional.

2- Cuando la fortuna del progenitor que abona la pensión de alimentos no los pudiera satisfacer

3- Cuando el hijo que recibe los alimentos haya mejorado de fortuna y no le sea necesaria la pensión alimenticia para su subsistencia.

4- Cuando el que cobra la pensión de alimentos hubiese cometido alguna falta de las que dan lugar a la desheredación.

Si considera que el responsable del pago de la Pension de  Alimentos o quien la percibe esta cometiendo un fraude al no abonarla o percibirla sin que le correspondiese. En Detectives de las Heras podemos ayudarte.

Detectives de Las Heras cuenta con un equipo de investigadores privados especializados en el descubrimiento de este tipo de fraude.

En Detectives de Las Heras, Obtendremos las pruebas necesarias y procederemos a realizar un informe que contenga estas pruebas ya que las mismas para que tengan valor probatorio en caso de juicio, sólo pueden ser recogidas y presentadas por un detective privado, que es el único profesional legalmente habilitado por el Ministerio del Interior para realizar este tipo de investigaciones.

Si necesita de nuestros servicios, Detectives De Las Heras , pone a su disposición nuestro equipo de detectives privados de comprobada experiencia.

No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

¡¡¡En Detectives de las Heras nos gusta ayudarle!!!

Extinción de la Pensión Compensatoria, Detectives privados

Un divorcio puede ser un proceso traumático y complejo. Además de suponer el fin de una relación muy íntima, puede ocasionar diferentes problemas a la hora de tomar decisiones trascendentales sobre el reparto de bienes, la custodia de los hijos el reparto del patrimonio… Dentro de esta problemática, uno de los asuntos más complejos es la pensión compensatoria.

Si la pensión es injusta, se puede solicitar una modificación aportando pruebas que demuestren que la situación de la expareja no precisa de esa pensión.

EXTINCIÓN PENSIÓN COMPENSATORIA, JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Alicante, Valencia, Santiago, Murcia, Sevilla y otras ciudades de España, estamos al corriente de la jurisprudencia del TS que está sentando doctrina al adecuar la pensión compensatoria a las necesidades actuales estableciendo los siguientes criterios:

Según la Sentencia del TS del 9/02/2012, ha sentado jurisprudencia que la persona que viva maritalmente con otra, perderá la pensión compensatoria que pudiera percibir si tiene una relación estable y duradera.

Por ejemplo, una relación de un año y medio de duración, aunque no hubiere convivencia continuada bajo el mismo techo, si ha habido permanencias de uno en casa de otro dicha relación ha tenido carácter de permanencia, exclusividad y si los convivientes han dado a entender en su entorno social dicha relación estamos delante de lo que denominamos una relación estable y duradera lo que causara la extinción de la pensión compensatoria, al haber quedado probado la relación afectiva entre ambas personas.

Ya que dicha relación se caracteriza por su permanencia, regularidad, y globalidad lo que permite equiparar la situación de hecho a la comunidad de vida propia de la institución “matrimonial “.

Para conseguir la extinción de la pensión compensatoria los detectives privados juegan un papel muy importante.

Sentado cuanto antecede Detectives De las Heras, estudiara su caso para comprobar si la relación, por ejemplo, de su exesposa goza de la suficiente intensidad, habitualidad y permanencia, a las que mantienen las personas unidas en matrimonio.

Como hemos dicho antes, para que se produzca la extinción de la pensión compensatoria tendremos que demostrar que se trata de una relación estable y duradera, con carácter afectivo, con exclusividad, estabilidad emocional y vocación de continuidad.

La jurisprudencia del TS está contribuyendo con su doctrina a adecuar la pensión compensatoria a las necesidades actuales, evitando que se produzcan situaciones de enriquecimiento injustas, creadas bien por la inactividad del perceptor de la pensión compensatoria en la búsqueda de la salida de dicha situación, bien por que se haya producido una alteración sustancial sobre las circunstancias que determinaron la fijación de la pensión, estableciendo el criterio de que:

1º La pensión no es un medio de igualación entre los patrimonios de los cónyuges

2º la percepción de una herencia es un motivo sobrevenido que permite entender que han aparecido circunstancias que han modificado sustancialmente la situación económica

3º Vivir maritalmente requiere una convivencia estable, con vocación de continuidad y permanencia.

El Art.101 del Código Civil recoge las causas que permiten solicitar la extinción de la pensión compensatoria, entre las que la reciente jurisprudencia se ha pronunciado sobre el alcance del primer presupuesto del precepto:

El cese de la causa que lo motivo; así como sobre la referencia a la causa de vivir maritalmente con otra persona al respecto la practica jurisprudencial a puesto de manifiesto que ambas circunstancias se prestan a diversas interpretaciones en las que juega un papel relevante, la grave situación económica que atraviesa la sociedad en el momento presente, caracteriza por la falta de trabajo o su precariedad, y determinados cambios en el papel atribuido tradicionalmente a la mujer en el hogar, unido a un nuevo modelo de convivencia más abierto.

Lo que ha ido propiciando un cambio instado por la reciente jurisprudencia del TS, que, a la luz de la realidad actual, ha reinterpretado cuando debe preciarse una alteración sustancial de las circunstancias que determinaron la fijación de la pensión compensatoria, que oscila entre valorar que el cambio de circunstancias requiere desde la reducción de la pensión hasta alcanzar la supresión de la misma

Y respecto al segundo supuesto, cuando se presume la existencia de vida marital y cuales son los presupuestos que determinan la vida en común.

Así pues, el excónyuge que pagará, en su caso, la pensión compensatoria puede solicitar al Juzgado correspondiente, en cualquier momento, la modificación de esa pensión compensatoria, si cuenta con pruebas que acrediten que la situación de su expareja ha cambiado y ya no necesita dicha pensión.

Para aceptarse la modificación o extinción de la pensión compensatoria se exigen pruebas contundentes que demuestren que la expareja que recibe la pensión se encuentra en una situación económica favorable y ya no la necesita.

Y es aquí donde entra en juego el papel de los detectives privados para solicitar la extinción de la pensión compensatoria.

Según indica la Ley de Seguridad Privada, estas pruebas sólo pueden ser recogidas y presentadas por un detective privado, que es el único profesional legalmente habilitado por el Ministerio del Interior para realizar este tipo de investigaciones.

Pruebas que aportaran los detectives privadospara motivar la modificación de la pensión compensatoria son las siguientes:

· Convivencia con una nueva pareja o pareja de hecho de su expareja.

· Mejora de situación económica de su expareja.

· La expareja realiza jornadas laborales que antes no realizaba.

· La expareja goza ya de independencia económica por otros factores

En Detectives de las Heras contamos con detectives privados especializados en investigar a excónyuges que puedan estar fingiendo una situación económica desfavorable para cobrar una pensión compensatoria que no necesitan.

Estos detectives se encargarán de buscar y recopilar la información necesaria que ayude a acreditar que la expareja ya no necesita una pensión compensatoria, o que se debe modificar la cuantía del importe.

Por ejemplo, en los seguimientos practicados será indispensable comprobar:

  • si la pareja en cuestión entra en el domicilio con llaves propias
  • si sale de la vivienda y se ha cambiado de ropa
  • si tira la basura
  • si pernocta en la casa de su pareja y se trata de una relación estable y duradera en el tiempo.

Si nos confía su caso, en Detectives de las Heras obtendremos las pruebas necesarias y procederemos a realizar un informe que contenga estas pruebas previas a la extinción de su pensión compensatoria.

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Valencia, Alicante, Sevilla… estudiaremos su caso y le informaremos con honestidad sobre las posibilidades de éxito que pudiera tener.

Si necesita de nuestros servicios, Detectives De Las Heras , pone a su disposición nuestro equipo de detectives privados de comprobada experiencia

No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

¡¡¡En Detectives de las Heras nos gusta ayudarle!!!

 

Ciberseguridad y Ciberdelincuencia Detectives Privados

Ciberseguridad y Ciberdelincuencia, En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Murcia, Sevilla, etc,..tuvimos la oportunidad de ampliar nuestros conocimientos en Ciberseguridad y Ciberseguridad,al ser testigos de excepción en el BARCELONA CYBERSECURITY CONGRESS”, que se celebró del 10 al 12 de mayo del año en curso. La mejora en la prevención delante de los ciberataques centró la tercera edición del Barcelona Cybersecurity Congress.

Además del área de expositores se organizaron actividades y jornadas para las “startups” del sector, con ponentes reconocidos como Frank Courbon, Security Lead del ChurchilCollege, Elliot Lear, ingeniero en Cisco.

Es importante conocer algunas palabras o términos utilizados con frecuencia en la ciberseguridad y Ciberdelincuencia.

En Detectives De las Heras, hemos tenido que aprender estas palabras, así como los ciberdelitos más frecuentes, como por ejemplo, la manera de extraer la IP de un determinado ordenador,etc,…

Algunos de los términos más conocidos en Ciberseguridad y Ciberdelincuencia, son:

“Resolución CLT/1342/2022 de 4 de mayo, por la cual se publican términos que han normalizado el Consejo Supervisor del TERCAT”

Terminos mas Frecuentes utilizados en Ciberseguridad y Ciberdelincuencia

Aplicación engañosa: aplicación que oculta intencionadamente, el coste y las condiciones de suscripción, con el objetivo de poder cobrar los servicios sin el conocimiento del usuario, a menudo desde un periodo de prueba gratuita.

Ciberestafa: engaño con ánimo de lucro a través de internet / on line

Phishing: consiste en el envío de correos electrónicos cuyo objetivo es obtener información confidencial de manera fraudulenta. Normalmente el phishing está destinado a conseguir las claves de acceso a una banca online. El método utilizado es bastante conocido: el usuario recibe un e-mail, que en apariencia tiene la imagen corporativa, parece el de su entidad bancaria. En el e-mail se informa, por ejemplo, de algún fallo o una actualización de la banca operativa de la que el usuario es cliente y se le pide que pulse un enlace para verificar sus datos o mantener activo el servicio de banca on-line. Este enlace le envía a una página fraudulenta, en apariencia igual a la verdadera, el usuario confiado pone sus claves que son utilizadas de inmediato para extraer el dinero de sus cuentas.

Wannacry: se accede a los ordenadores de una empresa, bien enviando un troyano o a través de un e-mail malicioso, que provoca la encriptación de sus archivos o bases de datos, pidiendo una fianza normalmente en bitcoins (BTC) para poder desencriptarlos.     

Ciberbulling: es la intimidación o el acoso a través de medios digitales

Gooming: es el acoso por parte de un adulto a un menor por medios digitales como internet

Cibermula: persona que de manera consciente o inconsciente, actúa como intermediario en la comisión de un ciberdelito, generalmente transfiriendo el dinero obtenido de la víctima al delincuente u otro intermediario.

Caza de wifis: práctica que consiste en cazar señales de redes de wifis desprotegidas desde un vehículo en movimiento utilizando un dispositivo portátil

Avatar: es la representación digital, generalmente gráfica, de un usuario o de un grupo tipificado de usuarios de internet

Avatar cliente: es el prototipo de persona cliente que reúne el perfil o las características de un cliente ideal, utilizado como base

Para planificar la estrategia de comercialización y para evaluar hasta que punto el producto o servicio que se ofrece puede satisfacer las necesidades del consumidor. El avatar cliente, se obtiene a partir de datos obtenidos, como cuestionarios en línea o entrevistas, con el análisis de actividad de los clientes, redes sociales. Normalmente se crean tipos de avatares con nombres distintos, por la edad, ocupación, etc, …

Suplantación identidad: generalmente se hace mediante el envío de correos falsos, redes sociales, … y están encaminados principalmente a delitos de carácter económico.

Delitos sexuales: exhibicionismo, acoso y abuso sexual, chantajes, etc…

Si cree que es victima de alguno de estos delitos o simplemente quieres estar protegido ante ellos,No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

En Detectives De las Heras, detectives privados en Barcelona, Madrid, Sevilla y Murcia, contamos con profesores universitarios, muy cualificados y acostumbrados a trabajar /cooperar con las Fuerzas del Orden y Seguridad del Estado, que le ayudarán a resolver todas sus dudas y protegerse.

Nos gusta ayudarle!!

 

 

Detectives privados expertos en infidelidades

Si has llegado hasta aquí y estas leyendo esto, es quizás porque tienes la sospecha de que tu pareja te está siendo infiel y necesitas la ayuda de detectives privados expertos en infidelidades.

  • Existen una serie de actitudes que pueden indicar una posible infidelidad:
  • Aumento del tiempo de trabajo.
  • Aumento de los gastos o gastos fuera de lo normal y sospechosos.
  • Falta de interés en la pareja.
  • Aumento de viajes de trabajo.
  • Presta más atención a su aspecto físico y renueva su estilo.

Es cierto que estas actitudes pueden ser señales de una infidelidad dentro de la pareja, pero no son concluyentes a la hora de comprobar una infidelidad.

En principio, siempre es recomendable trasladar estas dudas a la pareja de la que sospechamos. Si al hacerlo se nos responde de forma evasiva, malhumorada o con mentiras, es momento de recurrir a otros medios para conocer la verdad.

Cuando contratar  detectives privados expertos en infidelidades

Para comprobar una infidelidad necesitamos pruebas, ¿Cómo conseguirlas?

En principio, es importante no perder los nervios al hacer cosas como, por ejemplo, espiar el móvil de la pareja, ni es aconsejable recurrir a amigos comunes o determinados familiares.

Debes tener en cuenta que además de que en el primer caso es ilegal, si las sospechas fueran ciertas, las grabaciones o pruebas obtenidas tanto por ti, como por cualquier otra persona, que no sea profesional de la investigación no tienen validez jurídica.

Entonces es el momento de recurrir a un detective privado experto en infidelidades.

A la hora de investigar una infidelidad, los detectives privados cuentan con las herramientas, la experiencia y el conocimiento legal necesario para hacerlo.

¿Por qué recurrir a un detective privado experto en infidelidades?

Un detective privado es un profesional de la investigación con unos estudios, y esto a la hora de descubrir una infidelidad nos provee de una serie de ventajas:

1º Nos aseguramos de que la información obtenida sea veraz y contrastada La formación, tecnología y experiencia nos da la tranquilidad necesaria, de que las pruebas obtenidas por un detective privado representan la realidad. Además de ir acompañadas normalmente de vídeo y fotografías.

2º Un detective privado es un profesional una persona ajena al problema cuyo objetivo es sólo conocer e informar de la verdad a su cliente.

3º Un detective privado es un profesional acreditado para la elaboración de investigaciones. Esto quiere decir que las pruebas obtenidas en el transcurso de su investigación tienen validez jurídica.

 

A partir de la Ley de Divorcio Exprés del año 2005 ya no es necesario alegar causas para la ruptura de un matrimonio y basta con la voluntad de una de las partes. Sin embargo, un tribunal puede considerar las pruebas de una infidelidad a la hora de decidir factores muy importantes dentro de un divorcio, tales como la custodia de los hijos, pensión alimenticia o división de la propiedad marital.

¿Cómo descubren los detectives privados, una infidelidad?

La forma más usual para un detective privado de descubrir una infidelidad es mediante el seguimiento. Ya que los detectives privados son profesionales de la investigación, el seguimiento será realizado con la máxima discreción.

A lo largo del seguimiento se reunirán pruebas que se aportaran al cliente, con el que se trabajará para identificar a las personas que aparezcan en ellas, (por ejemplo, el cliente suele conocer si alguien es un compañero de trabajo, amigo, etc.)

Ya que el seguimiento suele ser la forma más eficaz de descubrir una infidelidad, es importante a la hora de contratar un detective privado para comprobar una infidelidad, proporcionarle la información más precisa, en cuanto a horarios y toda información que pueda ser de ayuda.

Contratar un detective experto en infidelidades

Contratar un detective privado para el descubrimiento de una infidelidad no es una decisión fácil. Existe, al mismo tiempo, un deseo y un miedo de conocer la verdad. Sin embargo, sea o no la infidelidad cierta, la sospecha continuada de la misma acaba por dañar enormemente cualquier tipo de relación. A la hora de tomar decisiones, es siempre mejor contar con la verdad bajo el brazo.

Si has tomado la decisión de contratar un detective privado experto en infidelidades, es el inicio para terminar con la sospecha y muy pronto contaras con las pruebas que necesitas.

En Detectives De Las Heras, ofrecemos a nuestros clientes la garantía de un trabajo con los máximos estándares de profesionalidad y la máxima empatía y comprensión para una situación tan delicada como una infidelidad.

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No dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

¡Recuerde, estaremos encantados de ayudarle!

Detectives Expertos en Ciberseguridad y Barridos Electrónicos

Ciberseguridad es el conjunto de medidas destinadas a obtener la máxima seguridad de nuestros equipos informáticos cuando los conectamos a internet.

¿Qué significa Ciberseguridad?

Entendemos por ciberseguridad, el control de los sistemas informáticos, de los servidores, redes y datos. Por consiguiente, la Ciberseguridad tiene por objeto proteger la información de ataques digitales.

Como puedes imaginarte, en los tiempos en los que vivimos, a los ciberdelincuentes les cuesta muy poco encontrar personas confiadas o empresas, a los que poder atacar.

En Detectives de las Heras, detectives privados expertos en ciberseguridad en Barcelona y Madrid, te ayudaremos a minimizar los riesgos para que esto no suceda, y en caso de que hayas sido víctima de una intromisión o hackeo, investigaremos las pistas en la red para intentar identificar a los Ciberdelincuentes.

Para ello Detectives de las Heras, detectives privados expertos en ciberseguridad, en Barcelona y Madrid, cuenta no sólo con el software más sofisticado para garantizarte la máxima seguridad, sino que también dispone de técnicos especializados que te asesorarán y comprobarán si has sido o estás siendo víctima de cualquier intromisión o hackeo.

Hoy en día es habitual realizar asesorías técnicas e informes forenses, que determinen si sus equipos informáticos han sufrido algún tipo de “hackeo” o efectuar un peritaje informático, para constatar si sus equipos han sido vulnerados, por ejemplo a través de su correo electrónico.

Detectives de las Heras, detectives expertos en ciberseguridad, en Barcelona y Madrid, cuenta con profesionales altamente cualificados, que no solo examinarán sus equipos informáticos, sino que también podrán rastrear si su intimidad está siendo vulnerada con cualquier tipo de micrófonos de  ambiente o telefónicos.

Para nuestro equipo de Detectives expertos en Ciberseguridad, es frecuente realizar barridos electrónicos en las empresas, despachos e incluso domicilios particulares de nuestros clientes.

Para ello, contamos con tecnología suficiente para comprobar todo tipo de radiofrecuencia, campos magnéticos, comunicaciones por “Wifi” y redes de telefonía y eléctricas.

1-analizaremos cualquier tipo de dispositivo, ordenadores, móviles, “tablets”, para encontrar pruebas electrónicas que nos ayuden a esclarecer cualquier tipo de intromisión ilegítima.

2- Analizaremos la información borrada y almacenada en busca de pruebas que nos ayuden a esclarecer hasta que punto han sido comprometidos nuestros equipos.

3- Haremos un examen personalizado por nuestros técnicos que  garantizara a nuestros clientes estar en las mejores manos, a salvo de cualquier tipo de intrusión o sabotaje.

4-  Y finalmente le entregaremos un certificado con los resultados obtenidos y si procede, ratificaremos nuestro informe en sede judicial. Mediante el análisis de sistemas

En Detectives de las Heras, detectives en Barcelona y Madrid, trabajamos con personal altamente cualificado que ha pertenecido a las Fuerzas del Orden y Seguridad del Estado y que hoy en día se dedican a la consultoría de ciberseguridad y barridos de micrófonos de ambiente y telefónico.

Si necesita de nuestros servicios, no dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

visita nuestra web, detectivesdelasheras.com

¡Recuerde, estaremos encantados de ayudarle!

 

Fraudes en bajas laborales fingidas o simuladas

En Detectives de las Heras, detectives privados en Madrid y Barcelona, así como en otras ciudades de España, contamos con detectives titulados con gran experiencia, especializados en comprobar el fraude en bajas laborales, bajas fingidas o bajas laborales simuladas.

Como Trabajamos en Detectives De las Heras, Para comprobar Fraudes en bajas laborales?

Nuestro equipo de detectives especializados contando con la infraestructura tecnologica de última generación de la que dispone Detectives De Las Heras, detectives en Madrid y Barcelona Comprobara si un trabajador suyo o enlace sindical, ha cogido la baja médica o utiliza horas sindicales de manera fraudulenta.

Bien sea para trabajar en otro sitio y cobrar por duplicado o simplemente para no cumplir con sus obligaciones.

Este tipo de conductas están tipificadas en el Art. 54 del Estatuto de los Trabajadores, cuando indica que el “incumplimiento grave o culpable de un trabajador que transgreda la buena fe contractual, será causa de despido procedente y extinguirá el contrato de trabajo. Por consiguiente, una falsa baja laboral, el fraude o la simulación de una baja laboral, las ofensas verbales, la falta de puntualidad reiterada, la embriagadez, la indisciplina o desobediencia en el trabajo por ejemplo, violan la buena fe contractual y son motivos que pueden constituir un despido disciplinario.

Por lo tanto, hay que avalar un despido disciplinario con pruebas sólidas y concluyentes. En Detectives De las Heras, detectives privados en Madrid y Barcelona, aportaremos las pruebas necesarias para que Usted, no tenga que seguir aguantando este tipo de conductas o comportamientos, tan nocivos en las empresas.

Le recordamos, que en los despidos disciplinarios procedentes, el trabajador no tiene derecho a indemnización alguna, únicamente al finiquito.

En Detectives De las Heras, detectives privados en Madrid y Barcelona, somos expertos en la investigación y comprobación de fraudes en  bajas laborales, simulación de bajas y enlaces sindicales.

Si necesita de nuestros servicios, no dude en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso, llámenos al tfno. 608 948 511 o si lo prefiere, escríbanos a info@detectivesdelasheras.es 

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Como saber si una persona es insolvente, Detectives en Barcelona y Madrid.

Como saber si una persona es insolvente. En ciertos casos, una persona puede declararse insolvente para librarse de sus responsabilidades. Esto puede darse, entre muchas razones, en el ámbito de un divorcio o en temas empresariales, la pregunta es, ¿cómo saber si una persona es insolvente?, ¿esta persona nos está diciendo la verdad?

¿Cómo saber si una persona es insolvente?

En los casos de insolvencia, para resolver esta duda y saber si una persona es insolvente de forma fehaciente y además con las garantías de que los resultados a esta cuestión sean posibles pruebas que pueden ser aportadas en sede judicial, podemos acudir tanto a registros públicos como privados.

En detectives de las Heras, detectives en Barcelona y Madrid, le vamos a dar una idea de cómo , saber si una persona es insolvente.

En primer lugar, podemos realizar una consulta en el Registro de Índices, para saber si tiene alguna propiedad en todo el territorio nacional, de esa forma también podemos determinar su domicilio particular o una segunda residencia. Si el resultado es positivo, ya podremos embargar una o más fincas.

De esta forma, también nos puede servir para iniciar un seguimiento y averiguar si trabaja o no. Si lo hace, también podemos tratar de embargar la parte proporcional de la nómina.

Además, si se traslada en coche, moto, …en la Jefatura de Tráfico, pagando una tasa podemos obtener un informe del vehículo y comprobar si está a nombre del deudor, tanto si es una empresa como un particular.

En Detectives de las Heras, detectives en Barcelona y Madrid, podemos hacer estás investigaciones para saber si una persona es insolvente.

Los detectives privados intervenimos con bastante frecuencia en estas circunstancias, realizando una investigación del supuesto insolvente y descubriendo cuál es su verdadera situación.

En algunos casos, la persona o empresa investigada dice la verdad, pero puede suceder que tenga un patrimonio oculto y que esté simulando su situación real.

Es por eso que en Detectives de las Heras, detectives privados en Barcelona y Madrid, utilizamos todos los medios a nuestro alcance y nuestra experiencia profesional para reunir pruebas y descubrir la situación real.

Debemos recordar que, para poder presentar ante los Tribunales una demanda o querella, es necesario contar con pruebas. Por ello, la ayuda de un detective profesional es indispensable, ya que con los documentos que le aportemos será más sencillo acudir a un Juzgado y demostrar la verdad de los hechos.

Cómo trabaja un detective para saber si una persona es insolvente

Para comenzar la investigación, nos reuniremos primero con el cliente para que nos aporte todos los datos posibles. Esto puede ser, por ejemplo, documentación, datos personales de la persona que va a ser investigado/a, etc.

Los detectives sabemos que, dentro de estas situaciones, existen estafadores con mayor o menor grado de profesionalidad: no es lo mismo una persona que miente por primera vez (por ejemplo, para no pagar la pensión de su hijo), que alguien que lo hace continuamente como su modus operandi. En ambos casos, haremos todo lo posible por darle una respuesta y desenmascarar la situación.

 

Si necesitas nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros sin compromiso, llámanos al tfno. 608 948 511 o si lo prefieres, escríbenos a info@detectivesdelasheras.es o visita nuestra web, detectivesdelasheras.com